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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
房地產尚未回溫，但豪宅市場毫不寂寞！實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料，張國煒買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶豪擲6億元，換算交易單價，較預售時便宜許多，住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言，張國煒買在「甜蜜點」！
住商不動產企業室主任徐佳馨說，高資產族群對房地產有一定敏感度，危機入市，出手買進應是很好的時機點。
天時 甜蜜點出手撿便宜
據北市實價登錄資料，張國煒夫妻購入的這2戶豪，交易日期是在2016年11月，分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元；18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，位於交通樞紐，距松山機場相當近，雖面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。
地利 近松機、市民大道
郎美囡指出，有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價，張國煒購入的20樓，交易單價157.50萬元列為第3高；前2高價分別是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。
郎美囡表示，之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，高價住宅一般樓層愈高、單價愈高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。
房屋稅下降 新豪宅利多
此外，北市最新實價揭露，北市老名宅「逸仙大廈」1物件，屋齡達37年，以1.6億元成交，換算每坪146萬元，顯見好地段好房子，房價具有相當保值性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，「逸仙大廈」近年幾無成交案例，且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。
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（中央社記者魯鋼駿新竹市5日電）新竹市光復中學汽車科學生參加技藝競賽，獲得佳績，其中有3位學生還未畢業，就已有車廠開出優渥底薪，希望能在畢業後無縫接軌，投入業界服務。
光復中學表示，該校汽修科學生上個月參加全國中等學校工業類科技藝競賽，與來自全國60多所公私立學校、83位汽車修護職種、47位汽車噴漆職種的選手們較勁，力拚佳績為校爭光。
光復中學校長程曉銘表示，技職教育體系，就是希望學生畢業後可直接與業界接軌，目前台灣景氣不佳，常見低薪問題，但看到學生在畢業後就獲廠商錄用，是落實技職教育學用無落差、產學無縫接軌的最佳寫照。
程曉銘說，在技藝競賽汽車修護職種中獲得優勝的廖泳期與廖宏惟，都選擇畢嘉義縣民雄鄉SM道具業後直接就業，將到BMW中鎂汽車服務，晚上再到大學進修；而在烤漆技能獲得肯定的蔡育胤，已獲聘至TOYOTA桃竹苗豐田新竹廠服務，畢臺南市安南區變頻跳蛋業後投入業界。
BMW中鎂汽車服務部經理郭華鏘表示，光復中學對於學生「質」的要求很高，都會取得乙級認證，對於業界來說就是基本評價，因此願意提供好的薪資結構，新進人員底薪為新台幣2萬6000元，加上獎金，平均可達3萬至3萬5000元薪資。
TOYATA服務部專員葉駿達則說，在汽車噴漆的技能上，目前出現嚴重斷層，因此希望優秀學生能進入公司服務，公司也將擬合理的薪資結構，若學生通過公司認證，就有2萬2000元底薪，再加上獎金制度，3年時間就可能讓薪水突破4萬元。
光復中學表示，汽車科參加汽車修護和汽車噴漆二職種，汽車修護二位選手廖泳期、廖宏惟取得第14和17名次，成績是全國私校第二更是竹苗第一；而蔡育胤同學則是該校首次參加汽車噴漆職種的選手，一舉拿下優勝。1051205
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